Shtëpia juaj prej druri: e shihni në 3D, pastaj merrni oferta nga prodhuesit.
Me Geoniks e vizatoni shtëpinë prej druri në 3D, falas, në shfletues — ose na dërgoni foton e planimetrisë dhe ne bëjmë modelin 3D. Me një kërkesë të vetme merrni oferta nga prodhuesit e shtëpive me trungje, karkasë druri dhe CLT që ndërtojnë në bashkinë tuaj.
Geoniks punon vetëm me shtëpi prej druri: trungje, skelet druri dhe CLT, vila dhe shtëpi pushimi. Nuk mund të ndihmojmë me beton, çelik, pallate banimi ose zyra.
Ofertë nga prodhuesit
Sipërfaqja, vendi dhe lloji i shtëpisë — ofertat vijnë te ju.
Vizatoni shtëpinë
Model i gatshëm, skica juaj ose projekti i arkitektit — gjithçka bëhet shtëpi 3D.
Analiza e truallit
Sa metra katrorë dhe sa kate lejohen në truallin tuaj — para projektit.
Dërgoni planimetrinë
Ngarkoni një foto të planimetrisë ose të projektit të arkitektit — e bëjmë 3D dhe prodhuesit mund t’ju japin çmim. Falas.
Si funksionon
Nisni nga një model ose nga skica juaj
Zgjidhni një shtëpi druri të gatshme dhe ndryshoni muret, dritaret dhe çatinë — ose ngarkoni foton e planimetrisë dhe ne e kthejmë në 3D.
Ecni brenda saj
Dhomat, drita dhe pamja nga lartësia e syve, me planimetri me përmasa dhe listë materialesh.
Kërkoni ofertë
Shkruani vendin, sipërfaqen, buxhetin dhe afatin. Modeli 3D bashkëngjitet vetë.
Krahasoni dhe zgjidhni
Ekipi i Geoniks ua dërgon kërkesën prodhuesve që ndërtojnë në zonën tuaj; ata përgjigjen me çmim dhe afat.
Sa kushton një shtëpi druri?
Çmimi i një shtëpie druri në Shqipëri varet nga trualli, rruga e hyrjes, themelet, sistemi i ndërtimit dhe niveli i përfundimit, ndërsa çmime të besueshme të publikuara për metër katror nuk ka. Prandaj nuk japim vlerësim: çmimin e vërtetë e merrni nga ofertat për projektin tuaj.
Çmime të vërteta për shtëpinë tuaj
Dërgoni projektin ose planimetrinë një herë — prodhuesit që ndërtojnë në zonën tuaj përgjigjen me çmimin e tyre. Falas.
Bujtinë prej druri për agroturizëm
Në Alpet Shqiptare, në Korçë e Dardhë dhe përgjatë luginave, shumë familje ndërtojnë bujtina të vogla prej druri për turistët. Ja çfarë vlen të mendoni që në fillim.
Disa shtëpi të vogla
Dy ose tre shtëpi 30–40 m² me galeri gjumi shpesh ofrojnë më shumë fleksibilitet se një shtëpi e madhe.
Verandë dhe pamje
Turistët vijnë për malet: një verandë e mbuluar dhe dritare të mëdha drejt pamjes bëjnë diferencën.
Modele të gatshme →
Shikoni shtëpi druri të gatshme dhe përshtatini për truallin tuaj.
Çfarë ndikon në çmim?
Skelet, karabina apo me çelës në dorë
Vetëm konstruksioni, shtëpi e mbyllur apo shtëpi gati për banim — krahasoni oferta me të njëjtin përmbajtje.
Zona malore
Rrugët e ngushta drejt Thethit ose Valbonës dhe dimri e ndryshojnë koston e transportit dhe të montimit.
Sistemi i ndërtimit
Trungje masive, karkasë druri me izolim apo panele CLT — trashësi muri dhe shpejtësi montimi të ndryshme.
Llojet e shtëpive prej druri
Shtëpi me trungje
Pamja klasike malore, e preferuar për bujtina dhe agroturizëm.
Shtëpi e parafabrikuar druri
Panele muri me karkasë druri dhe izolim, të prodhuara në fabrikë — montim i shpejtë për banim të përhershëm.
Vilë dhe bungalov
Shtëpi më të vogla për bregdetin ose për turizëm, me verandë të madhe dhe hije.
Shikoni: një shtëpi me trungje e vizatuar në 3D
Muret, veranda mbi shtylla dhe çatia në pak minuta — falas, në shfletues (video në anglisht).
Leja, energjia dhe klima në Shqipëri
Leja e ndërtimit: Për një shtëpi banimi aplikohet për leje ndërtimi online, nëpërmjet e-Albania, me projektin e hartuar nga një profesionist i licencuar. Shtëpia prej druri ndjek të njëjtën procedurë si ajo me tulla.
Tërmetet: Shqipëria është zonë sizmike aktive. Druri është i lehtë dhe elastik, por llogaritjet statike i bën gjithmonë një inxhinier i licencuar.
Klima: Verë e nxehtë në bregdet dhe dimër me borë në Alpe — izolimi, strehët dhe hija përshtaten sipas vendit.
Kërkesa nga e gjithë Shqipëria
Shkruani vendin në kërkesë dhe ia dërgojmë prodhuesve që ndërtojnë atje. Për shembull:
Pse Geoniks?
🧊 E shihni para se ta ndërtoni
Ndryshoni dhomat, dritaret dhe çatinë në 3D — jo në kantier.
📨 Një kërkesë, shumë oferta
Nuk keni pse t’i telefononi prodhuesit një nga një: ofertat vijnë te ju.
🆓 Falas
Pa tarifë dhe pa komision; kontratën e lidhni drejtpërdrejt me prodhuesin.
Hapi tjetër
Ofertë nga prodhuesit
Sipërfaqja, vendi dhe lloji i shtëpisë — ofertat vijnë te ju.
Vizatoni shtëpinë
Model i gatshëm, skica juaj ose projekti i arkitektit — gjithçka bëhet shtëpi 3D.
Analiza e truallit
Sa metra katrorë dhe sa kate lejohen në truallin tuaj — para projektit.
Dërgoni planimetrinë
Ngarkoni një foto të planimetrisë ose të projektit të arkitektit — e bëjmë 3D dhe prodhuesit mund t’ju japin çmim. Falas.
Pyetje të shpeshta
Sa kushton metri katror i një shtëpie druri?
Varet nga trualli, themelet, sistemi i ndërtimit dhe niveli i përfundimit, dhe çmime të besueshme të publikuara nuk ka — prandaj nuk japim vlerësim. Kërkoni ofertë në Geoniks, falas dhe pa detyrim.
Më duhet leje për një shtëpi druri?
Po, për banim ose pushime nevojitet leje ndërtimi, si për çdo shtëpi tjetër. Aplikimi bëhet online përmes e-Albania.
Dua të hap bujtinë në Theth ose në Valbonë — a mund të kërkoj ofertë për disa shtëpi?
Po. Shkruani sa shtëpi planifikoni; prodhuesit shpesh japin çmim më të mirë për disa shtëpi të njëjta.
A mund të dërgoj planimetrinë time ose një vizatim AutoCAD?
Po: një foto të skicës (JPG/PNG), ose skedarë DWG, DXF dhe SketchUp që Geoniks i hap drejtpërdrejt.
Sa kushton Geoniks?
Asgjë — vizatimi 3D, planimetria në 3D dhe kërkesa për ofertë janë falas. Kontrata dhe pagesa bëhen drejtpërdrejt me prodhuesin.
Prodhoni shtëpi druri?
Merrni kërkesa nga klientë që e kanë vizatuar tashmë shtëpinë në 3D. Falas gjatë fazës beta.
Vizatoni sot shtëpinë tuaj prej druri
Disa minuta në 3D ose planimetria juaj — ofertat vijnë nga prodhuesit.