Χτίστε το ξύλινο σπίτι σας: σχεδιάστε το σε 3D και λάβετε προσφορές από κατασκευαστές.
Με το Geoniks σχεδιάζετε δωρεάν το ξύλινο σπίτι σας σε 3D μέσα στον browser — ή μας στέλνετε φωτογραφία της κάτοψής σας και τη μετατρέπουμε σε μοντέλο 3D. Με ένα μόνο αίτημα λαμβάνετε προσφορές από κατασκευαστές ξύλινων σπιτιών με σκελετό, CLT ή κορμούς που δουλεύουν στην περιοχή σας.
Το Geoniks ασχολείται μόνο με ξύλινα σπίτια: κορμούς, ξύλινο σκελετό και CLT, εξοχικά και βίλες. Δεν μπορούμε να βοηθήσουμε με σκυρόδεμα, χάλυβα, πολυκατοικίες ή γραφεία.
Ζητήστε προσφορά
Δηλώστε εμβαδόν, περιοχή και τύπο σπιτιού — κατασκευαστές που χτίζουν στην περιοχή σας σας στέλνουν προσφορά. Δωρεάν, χωρίς δέσμευση.
Σχεδιάστε το σε 3D
Σχεδιάστε το σπίτι στον browser, ξεκινήστε από έτοιμο σχέδιο ή στείλτε τη μελέτη του μηχανικού σας και το μοντελοποιούμε εμείς.
Αναλύστε το οικόπεδό σας
Δείτε τι χωράει στο οικόπεδο πριν σχεδιάσετε: κάλυψη, αποστάσεις και όροφοι — σημείο εκκίνησης για τον μηχανικό σας.
Στείλτε την κάτοψή σας
Ανεβάστε μια φωτογραφία της κάτοψης ή των σχεδίων του αρχιτέκτονά σας — τη φτιάχνουμε σε 3D και οι κατασκευαστές μπορούν να την κοστολογήσουν. Δωρεάν.
Πώς λειτουργεί
Σχεδιάστε το σπίτι σε 3D — ή στείλτε την κάτοψή σας
Ξεκινήστε από ένα έτοιμο ξύλινο σπίτι και αλλάξτε τοίχους, παράθυρα, πόρτες και στέγη στον browser. Ή ανεβάστε φωτογραφία ενός σκίτσου ή της μελέτης του μηχανικού σας: τη μετατρέπουμε σε μοντέλο 3D.
Περπατήστε μέσα του
Ελέγξτε δωμάτια, φως και θέα στο ύψος των ματιών και λάβετε κάτοψη και λίστα υλικών για τους κατασκευαστές.
Πατήστε «Ζητήστε προσφορά»
Επιλέξτε Ελλάδα, δηλώστε περιοχή, δήμο, προϋπολογισμό και χρονοδιάγραμμα. Το 3D σχέδιό σας επισυνάπτεται αυτόματα.
Λάβετε τις προσφορές
Η ομάδα του Geoniks προωθεί το αίτημα σε κατασκευαστές ξύλινων σπιτιών που δουλεύουν στην περιοχή σας. Σας στέλνουν τιμή και χρόνους — εσείς αποφασίζετε.
Πόσο κοστίζει ένα ξύλινο σπίτι;
Η τιμή ενός ξύλινου σπιτιού στην Ελλάδα διαφέρει πολύ ανάλογα με την περιοχή, το οικόπεδο, το σύστημα κατασκευής και τα φινιρίσματα — ειδικά στα νησιά. Γι’ αυτό δεν δίνουμε ενδεικτικό ποσό: την πραγματική τιμή τη λαμβάνετε με προσφορές για το δικό σας σχέδιο.
Λάβετε πραγματικές τιμές για το σπίτι σας
Στείλτε μία φορά το σχέδιο ή την κάτοψή σας — κατασκευαστές που χτίζουν στην περιοχή σας απαντούν με τη δική τους τιμή. Δωρεάν, χωρίς δέσμευση.
Τι επηρεάζει την τιμή;
Κιτ, κέλυφος ή με το κλειδί στο χέρι
Μόνο σκελετός, κλειστό κέλυφος ή έτοιμο σπίτι: τα σύνολα διαφέρουν πολύ — συγκρίνετε πάντα ισοδύναμες προσφορές.
Σύστημα κατασκευής
Ελαφρύς ξύλινος σκελετός, πάνελ CLT ή συμπαγείς κορμοί έχουν διαφορετικό κόστος, πάχος και χρόνο.
Ενεργειακή απόδοση
Μόνωση, κουφώματα, μηχανικός αερισμός και αντλία θερμότητας επηρεάζουν την τιμή και την ενεργειακή κατηγορία.
Σεισμός και έδαφος
Η σεισμική ζώνη, το έδαφος και η κλίση καθορίζουν τη θεμελίωση και τους στατικούς υπολογισμούς.
Μέγεθος και όροφοι
Η τιμή ανά τ.μ. συνήθως πέφτει με το εμβαδόν· δύο όροφοι μοιράζονται θεμελίωση και στέγη.
Νησί ή ηπειρωτική χώρα
Η μεταφορά των στοιχείων με πλοίο, η πρόσβαση και τα εργατικά αλλάζουν το σύνολο, ειδικά στα νησιά.
Τύποι ξύλινων σπιτιών
Σπίτι με ξύλινο σκελετό
Σκελετός με ορθοστάτες και μόνωση ανάμεσα — ελαφρύ, αποδοτικό και πολύ διαδεδομένο στα προκατασκευασμένα.
Σπίτι από CLT
Πάνελ σταυρωτά κολλητής ξυλείας: συμπαγές, γρήγορο στη συναρμολόγηση και ιδανικό σε σεισμογενείς περιοχές.
Σπίτι με κορμούς
Τοίχοι από συμπαγείς ή επικολλητούς κορμούς, σε σκανδιναβικό ή ορεινό στυλ.
Προκατασκευασμένο ξύλινο σπίτι
Τοίχοι κατασκευασμένοι στο εργοστάσιο και συναρμολογημένοι στο οικόπεδο σε λίγες ημέρες.
Εξοχική και ορεινή κατοικία
Σπίτια για βουνό και χωριό με βεράντες, εμφανή δοκάρια και ξύλο στο εσωτερικό.
Σύγχρονη ξύλινη βίλα
Μεγάλα ανοίγματα προς τη θάλασσα, επίπεδες ή μονοκλινείς στέγες και σκίαση.
Δείτε: ένα ξύλινο σπίτι σχεδιάζεται σε 3D
Τοίχοι, βεράντα σε κολόνες και στέγη σε λίγα λεπτά — δωρεάν στον browser (βίντεο στα αγγλικά).
Πολυτελή ξύλινα σπίτια κορυφαίας ποιότητας
Ένα κορυφαίο ξύλινο σπίτι το αναγνωρίζετε από το ξύλο και την κατασκευή: πιστοποιημένη (PEFC ή FSC) σκανδιναβική ξυλεία αργής ανάπτυξης, ελεγχόμενη ξήρανση, επικολλητοί κορμοί ή CLT με ακρίβεια εργοστασίου, στεγανοί αρμοί και μεγάλα, σωστά τοποθετημένα ανοίγματα. Στην Ελλάδα ζητούνται κυρίως για βίλες στα νησιά και στα παράλια και για ορεινές κατοικίες.
Βίλες στα νησιά
Μεγάλες βεράντες προς τη θάλασσα, σκίαση και ξύλο προστατευμένο από την αλμύρα.
Ορεινές κατοικίες
Επικολλητοί κορμοί ή CLT, στέγες για χιόνι και ισχυρή μόνωση — Πήλιο, Ζαγόρι, Καρπενήσι, Αράχωβα.
Πώς συγκρίνετε ποιότητα
Ζητήστε προέλευση και πιστοποίηση ξύλου, τύπο κορμού, συντελεστή U, δοκιμή αεροστεγανότητας, εγγύηση και σπίτια αναφοράς.
Άδειες, κανονισμοί και κλίμα στην Ελλάδα
Άδεια δόμησης: Ένα νέο σπίτι, ξύλινο ή όχι, χρειάζεται άδεια δόμησης μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος e-Άδειες, με μελέτες υπογεγραμμένες από μηχανικό και σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής. Εκτός σχεδίου ισχύουν ειδικοί κανόνες για αρτιότητα και κάλυψη.
Αντισεισμικός σχεδιασμός: Τα ξύλινα σπίτια σχεδιάζονται με τους Ευρωκώδικες (για τον σεισμό ο Ευρωκώδικας 8) όπως κάθε κτίριο. Το ξύλο είναι ελαφρύ και ελαστικό, γι’ αυτό συμπεριφέρεται πολύ καλά στον σεισμό.
Ενέργεια και κλίμα: Ισχύει ο ΚΕΝΑΚ και χρειάζεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Στα νησιά και στα παράλια μετρούν η σκίαση, ο αερισμός και η προστασία από αλμύρα και υγρασία· στα ορεινά η μόνωση.
Αιτήματα από όλη την Ελλάδα
Δηλώστε περιοχή και δήμο στο αίτημα και το προωθούμε σε κατασκευαστές που δουλεύουν εκεί. Λαμβάνουμε αιτήματα από όλη την Ελλάδα, μεταξύ άλλων:
Γιατί Geoniks;
🧊 Δείτε το πριν το χτίσετε
Περπατήστε μέσα στο σπίτι σας σε 3D και αλλάξτε δωμάτια, παράθυρα και στέγη πριν αποφασίσετε.
✏️ Και η δική σας κάτοψη κάνει
Στείλτε ένα σκίτσο ή τη μελέτη του μηχανικού σας: φτιάχνουμε το μοντέλο 3D και μια εκτίμηση.
📨 Ένα αίτημα, πολλές προσφορές
Δεν χρειάζεται να τηλεφωνήσετε σε κάθε κατασκευαστή: οι προσφορές έρχονται σε εσάς.
⚖️ Συγκρίσιμες προσφορές
Όλοι οι κατασκευαστές κοστολογούν το ίδιο σχέδιο, οπότε οι τιμές συγκρίνονται πραγματικά.
🆓 Δωρεάν
Χωρίς κόστος ή προμήθεια για όσους χτίζουν· το συμβόλαιο το κάνετε απευθείας με τον κατασκευαστή.
🤝 Προσωπική υποστήριξη
Η ομάδα του Geoniks παρακολουθεί κάθε αίτημα: support@geoniks.com
Το επόμενο βήμα σας
Ζητήστε προσφορά
Δηλώστε εμβαδόν, περιοχή και τύπο σπιτιού — κατασκευαστές που χτίζουν στην περιοχή σας σας στέλνουν προσφορά. Δωρεάν, χωρίς δέσμευση.
Σχεδιάστε το σε 3D
Σχεδιάστε το σπίτι στον browser, ξεκινήστε από έτοιμο σχέδιο ή στείλτε τη μελέτη του μηχανικού σας και το μοντελοποιούμε εμείς.
Αναλύστε το οικόπεδό σας
Δείτε τι χωράει στο οικόπεδο πριν σχεδιάσετε: κάλυψη, αποστάσεις και όροφοι — σημείο εκκίνησης για τον μηχανικό σας.
Στείλτε την κάτοψή σας
Ανεβάστε μια φωτογραφία της κάτοψης ή των σχεδίων του αρχιτέκτονά σας — τη φτιάχνουμε σε 3D και οι κατασκευαστές μπορούν να την κοστολογήσουν. Δωρεάν.
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει ένα ξύλινο σπίτι ανά τ.μ.;
Εξαρτάται από την περιοχή, το οικόπεδο, το σύστημα κατασκευής και τα φινιρίσματα, γι’ αυτό δεν δίνουμε ενδεικτικό ποσό. Ζητήστε προσφορά στο Geoniks: κατασκευαστές που δουλεύουν στην περιοχή σας κοστολογούν το δικό σας σχέδιο, δωρεάν και χωρίς δέσμευση.
Χρειάζεται άδεια για ξύλινο σπίτι;
Ναι. Ένα ξύλινο σπίτι κατοικίας χρειάζεται άδεια δόμησης όπως κάθε κτίριο, με μελέτες μηχανικού μέσω των e-Άδειες. Οι όροι δόμησης εξαρτώνται από την περιοχή και το αν το οικόπεδο είναι εντός ή εκτός σχεδίου.
Είναι ασφαλές ένα ξύλινο σπίτι στον σεισμό;
Ναι. Το ξύλο είναι ελαφρύ και ελαστικό, και τα ξύλινα σπίτια σχεδιάζονται με τον Ευρωκώδικα 8 για τη σεισμική ζώνη του οικοπέδου, όπως κάθε κτίριο. Το CLT ειδικά έχει πολύ καλή σεισμική συμπεριφορά.
Αντέχει ένα ξύλινο σπίτι τη ζέστη και την αλμύρα;
Ναι, με σωστό σχεδιασμό: καλή μόνωση, σκίαση (προεξοχές, πέργκολες), διαμπερή αερισμό, επεξεργασμένο ξύλο και συντήρηση των εξωτερικών επενδύσεων. Το ξύλο ρυθμίζει επίσης την υγρασία στο εσωτερικό.
Μπορώ να χτίσω ξύλινο σπίτι σε νησί;
Ναι. Τα στοιχεία κατασκευάζονται στο εργοστάσιο και μεταφέρονται με πλοίο, οπότε η συναρμολόγηση στο νησί είναι γρήγορη. Το κόστος μεταφοράς και η πρόσβαση στο οικόπεδο αυξάνουν λίγο το σύνολο.
Μπορώ να χρησιμοποιήσω τη δική μου κάτοψη;
Ναι. Επιλέξτε «Στείλτε την κάτοψή μου» στο Geoniks και ανεβάστε φωτογραφία (JPG/PNG). Φτιάχνουμε το μοντέλο 3D, σας στέλνουμε τον σύνδεσμο και μια εκτίμηση, και μετά μπορείτε να ζητήσετε προσφορές.
Πόσο κοστίζει το Geoniks;
Ο σχεδιασμός σε 3D, η εκτίμηση, η μετατροπή της κάτοψής σας σε 3D και οι προσφορές είναι δωρεάν για όσους χτίζουν. Το συμβόλαιο το κάνετε και το πληρώνετε απευθείας στον κατασκευαστή που επιλέγετε.
Είστε κατασκευαστής ξύλινων σπιτιών;
Λάβετε αιτήματα προσφοράς από ανθρώπους που έχουν ήδη σχεδιάσει το σπίτι τους σε 3D. Δωρεάν κατά τη beta, χωρίς προμήθεια.
Σχεδιάστε σήμερα το ξύλινο σπίτι σας
Λίγα λεπτά σε 3D ή η κάτοψή σας — οι προσφορές έρχονται από τους κατασκευαστές.