Bouw je houten huis: ontwerp het in 3D en ontvang offertes van bouwers.
Met Geoniks ontwerp je je houten huis gratis in 3D in je browser — of je stuurt ons een foto van je plattegrond en wij maken er een 3D-model van. Met één aanvraag ontvang je offertes van houtskeletbouwers, CLT- en blokhutbouwers die in jouw regio werken.
Geoniks werkt alleen met houten huizen: blokhutten, houtskeletbouw en CLT, vakantiehuizen en villa’s. We kunnen niet helpen met beton, staal, appartementencomplexen of kantoren.
Offerte aanvragen
Geef oppervlakte, gemeente en type huis op — bouwers die in jouw regio werken, sturen hun offerte. Gratis en vrijblijvend.
Ontwerp het in 3D
Teken het huis in je browser, begin met een kant-en-klaar ontwerp of stuur de tekeningen van je architect — wij maken het 3D-model.
Analyseer je kavel
Bekijk vóór het ontwerp wat er op je kavel past: bebouwing, afstanden en bouwlagen — een startpunt voor je architect.
Stuur je plattegrond
Upload een foto van je plattegrond of de tekeningen van je architect — wij maken er een 3D-model van en bouwers kunnen het prijzen. Gratis.
Zo werkt het
Ontwerp het huis in 3D — of stuur je plattegrond
Begin met een kant-en-klaar houten huis en pas wanden, ramen, deuren en het dak aan in je browser. Of upload een foto van een schets of de tekeningen van je architect: wij maken er een 3D-model van.
Loop erdoorheen
Bekijk ruimtes, licht en uitzicht op ooghoogte en krijg een plattegrond en een materiaallijst.
Klik op “Offerte aanvragen”
Kies je provincie en gemeente, oppervlakte, budget en planning. Je 3D-ontwerp wordt automatisch meegestuurd.
Ontvang offertes
Het Geoniks-team stuurt je aanvraag naar houtbouwers die in jouw regio bouwen. Zij sturen hun prijs en planning — jij beslist.
Wat kost een houten huis?
De prijs van een houten huis in Nederland hangt sterk af van de regio, de kavel, het bouwsysteem, de afwerking en de energie-eisen, en betrouwbare gepubliceerde prijzen per m² voor houtbouw ontbreken. Daarom geven we geen schatting: de echte prijs krijg je met offertes op je eigen ontwerp.
Ontvang echte prijzen voor je huis
Stuur je ontwerp of plattegrond één keer — houtbouwers die in jouw regio bouwen, reageren met hun eigen prijs. Gratis en vrijblijvend.
Wat bepaalt de prijs?
Casco, wind- en waterdicht of sleutelklaar
Alleen het casco, een dichte schil of een afgewerkt huis — de totalen verschillen sterk, vergelijk dus gelijke offertes.
Bouwsysteem
Houtskeletbouw, CLT of massieve blokbalken verschillen in prijs, wanddikte en bouwtijd.
Fundering en grond
Op slappe grond is vaak een paalfundering nodig — een belangrijke kostenpost in grote delen van het land.
Soorten houten huizen
Houtskeletbouw
Stijlen met isolatie ertussen — licht, energiezuinig en de meest gebruikte houtbouwmethode.
CLT-woning
Kruislaaghout: massieve houten wanden, snel gemonteerd en geschikt voor meerdere verdiepingen.
Blokhut en blokhuis
Massieve of gelamineerde blokbalken met hoekverbindingen — de natuurlijke uitstraling van massief hout.
Bekijk: een blokhut tekenen in 3D
Wanden, een terras op palen en het dak in een paar minuten — gratis in je browser (video in het Engels).
Luxe houten huizen van de hoogste kwaliteit
Een eersteklas houten huis herken je aan het hout en het vakmanschap: langzaam gegroeid Noords grenen of vuren uit gecertificeerde bossen (PEFC of FSC), gecontroleerd gedroogd, gelamineerde blokbalken of CLT met fabrieksprecisie, luchtdichte verbindingen en grote, goed gedetailleerde glaspartijen. In Nederland zie je ze vooral als villa in het bos, aan het water en als architectenwoning.
Villa in het bos
Grote ramen naar het groen, terrassen en natuurlijke materialen — de Veluwe, het Gooi, Drenthe.
Wonen aan het water
Steigers, overkappingen en gevels die tegen vocht en wind kunnen — plassen, kust en Wadden.
Zo vergelijk je kwaliteit
Vraag naar herkomst en certificering van het hout, droging, type balk, Rc-waarde, luchtdichtheidstest, garantie en referentiewoningen.
Vergunning, regels en klimaat in Nederland
Omgevingsvergunning: Voor een nieuwe woning heb je een omgevingsvergunning van de gemeente nodig. Het omgevingsplan bepaalt wat er op je kavel mag; sinds de Omgevingswet vraag je de vergunning aan via het Omgevingsloket.
Bouwregels en energie: Een houten huis voldoet aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) zoals elke woning, inclusief de BENG-eisen voor energie. Voor eenvoudige woningen controleert een kwaliteitsborger de bouw (Wet kwaliteitsborging).
Klimaat: Regen, wind en vocht vragen om een goed geventileerde gevel, ruime overstekken en een plint die het hout droog houdt.
Aanvragen uit heel Nederland
Vermeld je provincie en gemeente in de aanvraag; wij sturen hem naar bouwers die daar werken. We krijgen aanvragen uit heel Nederland, onder meer:
Waarom Geoniks?
🧊 Zie het vóór je bouwt
Loop door je huis in 3D en verander kamers, ramen en het dak voordat je beslist.
📨 Eén aanvraag, meerdere offertes
Je hoeft niet elke bouwer te bellen: de offertes komen naar jou.
🆓 Gratis
Geen kosten of commissie voor bouwers; het contract sluit je direct met de bouwer.
Jouw volgende stap
Offerte aanvragen
Geef oppervlakte, gemeente en type huis op — bouwers die in jouw regio werken, sturen hun offerte. Gratis en vrijblijvend.
Ontwerp het in 3D
Teken het huis in je browser, begin met een kant-en-klaar ontwerp of stuur de tekeningen van je architect — wij maken het 3D-model.
Analyseer je kavel
Bekijk vóór het ontwerp wat er op je kavel past: bebouwing, afstanden en bouwlagen — een startpunt voor je architect.
Stuur je plattegrond
Upload een foto van je plattegrond of de tekeningen van je architect — wij maken er een 3D-model van en bouwers kunnen het prijzen. Gratis.
Veelgestelde vragen
Wat kost een houten huis per m²?
Dat hangt af van de regio, de kavel, de fundering, het bouwsysteem en de afwerking, en betrouwbare gepubliceerde houtbouwprijzen ontbreken — daarom geven we geen schatting. Vraag een offerte aan op Geoniks: houtbouwers die in jouw regio werken prijzen je eigen ontwerp, gratis en vrijblijvend.
Heb ik een vergunning nodig voor een houten huis?
Ja. Een houten woning heeft net als elke woning een omgevingsvergunning van de gemeente nodig en moet voldoen aan het Bbl, inclusief de BENG-eisen.
Is een houten huis duurzaam?
Ja. Hout slaat CO₂ op, en een goed geïsoleerd houten huis gaat met goed onderhoud generaties mee. Belangrijk is het hout droog te houden met overstekken, een plint en een geventileerde gevel.
Kan ik mijn eigen plattegrond sturen?
Ja. Kies “Mijn plattegrond sturen” en upload een foto (JPG/PNG). Wij maken het 3D-model, sturen je de link en daarna kun je offertes aanvragen.
Wat kost Geoniks?
Ontwerpen in 3D, je plattegrond omzetten naar 3D en offertes aanvragen is gratis. Het contract en de betaling regel je direct met de bouwer die je kiest.
Ben je houtbouwer?
Ontvang offerteaanvragen van mensen die hun huis al in 3D hebben ontworpen. Gratis tijdens de bèta, geen commissie.
Ontwerp vandaag je houten huis
Een paar minuten in 3D of je eigen plattegrond — de offertes komen van de bouwers.