Stavba dřevěného domu na vašem pozemku: svah, půda a základy
Pozemek rozhoduje o základech, dispozici a části rozpočtu. Dřevěný dům je lehký, což pomáhá na obtížné půdě, ale každý pozemek je třeba před objednávkou ověřit.
Co mění terén
Rovný a únosný
Nejjednodušší případ: obvykle deska nebo pasy a největší volnost v dispozici.
Svažitý pozemek
Často vysoký sokl na nižší straně nebo suterén. Zemní práce a opěrné zdi mohou stát víc, než se čekalo.
Měkká nebo navážková půda
Začněte geologickým průzkumem. Lehký dům pomáhá, ale mohou být potřeba zemní vruty nebo patky.
Mokrá půda nebo břeh
Držte dřevo vysoko nad zemí a odstřikem, pozemek odvodněte a ověřte pravidla pro stavby u vody.
Sníh, vítr a mráz
Určují sklon střechy, konstrukci a hloubku základů. Ptejte se na návrhová zatížení přímo pro vaše místo.
Pravidla a klima (Česko)
Povolení stavby
Rodinný dům potřebuje povolení stavby podle stavebního zákona; žádost se podává stavebnímu úřadu, dnes i digitálně přes Portál stavebníka. Územní plán obce určuje, co na pozemku smíte postavit.
Energetika
Nové domy musí splnit požadavky na budovy s téměř nulovou spotřebou energie a mít průkaz energetické náročnosti (PENB). Dřevostavby je díky lehké izolované konstrukci splňují velmi dobře.
Klima
Sníh na horách, vítr a srážky rozhodují o sklonu a přesahu střechy, soklu a ochraně dřeva.
Krátké video (v angličtině) ukazuje, jak v Geoniks nakreslit dřevěný dům.
Ověřte si pozemek za pár minut
Zadejte velikost pozemku nebo jej nakreslete do mapy. Analýza ukáže zastavitelnou plochu, zastavěnou plochu a podlaží a navrhne vhodný dům. Výsledek je orientační; poslední slovo má stavební úřad.
Časté dotazy
Lze dřevěný dům postavit ve svahu?
Ano. Lehká konstrukce na vysokém soklu se na svažitý pozemek často dobře hodí. O řešení rozhodne geologický průzkum a statický výpočet.
Je potřeba geologický průzkum?
Obvykle ano, zvlášť na svažité, měkké nebo navážkové půdě. Předejde drahým překvapením v základech.