Holzhaus Preise in Deutschland (2026)
Ein schlüsselfertiges Holzhaus kostet in Deutschland heute meist rund 2.200–3.100 € pro Quadratmeter Wohnfläche, ohne Grundstück. Massivholzhäuser aus Brettsperrholz beginnen bei etwa 3.650 €/m². Hier sehen Sie, was das für Ihr Haus bedeutet, was der Preis umfasst und wie Sie vergleichbare Angebote bekommen.
Was kostet ein Holzhaus in Deutschland heute?
Ein schlüsselfertiges Holzhaus kostet heute in Deutschland meist rund 2.200–3.100 € pro Quadratmeter Wohnfläche, ohne Grundstück; Massivholzhäuser aus Brettsperrholz beginnen bei etwa 3.650 €/m².
Die Preise sind Richtwerte zur Planung. Grundstück, Bodengutachten, Bodenplatte/Keller, Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Außenanlagen sind meist nicht enthalten. „Schlüsselfertig“ ist kein fest definierter Begriff — prüfen Sie immer die Leistungsbeschreibung. Den verbindlichen Preis nennt schließlich der Hersteller — über Geoniks erhalten Sie die Angebote direkt.
| Ausführung | Preis €/m² | Beispiel 140 m² |
|---|---|---|
| Schlüsselfertig, günstige Standardausstattung | 2.200 – 2.500 € | ≈ 308.000 – 350.000 € |
| Schlüsselfertig, mittlerer Standard | 2.500 – 3.100 € | ≈ 350.000 – 434.000 € |
| Massivholzhaus (Brettsperrholz) | ab ≈ 3.650 € | ab ≈ 511.000 € |
Was kostet ein Holzhaus mit 120, 150 oder 180 m²?
Wohnfläche × 2.200–3.100 pro m² (schlüsselfertig). Grundstück, Bodenplatte/Keller, Hausanschlüsse und Baunebenkosten kommen dazu.
| Wohnfläche | Schlüsselfertig |
|---|---|
| 120 m² | 264.000 € – 372.000 € |
| 150 m² | 330.000 € – 465.000 € |
| 180 m² | 396.000 € – 558.000 € |
Ein kurzes Video (auf Englisch) zeigt, wie ein Holzhaus in Geoniks gezeichnet wird.
Bausatz, Ausbauhaus oder schlüsselfertig — was ist im Preis?
- Bausatz / Rohbau: Wände, Decken und Dach aus Holz, meist inklusive Montage — Haustechnik und Innenausbau fehlen.
- Ausbauhaus: wetterfeste Hülle mit Fenstern und Türen; den Innenausbau übernehmen Sie oder Ihre Handwerker.
- Schlüsselfertig: bezugsfertig mit Haustechnik, Bädern und Böden — der Preisbereich oben.
- Fast immer extra: Grundstück, Bodengutachten, Bodenplatte oder Keller, Hausanschlüsse, Baugenehmigung und Baunebenkosten, Außenanlagen.
Was beeinflusst den Preis?
Bauweise
Holzrahmenbau ist meist am günstigsten; Massivholz (Brettsperrholz) und Blockhaus benötigen deutlich mehr Holz.
Ausbaustufe
Bausatz, Ausbauhaus oder schlüsselfertig — der Unterschied im Gesamtpreis ist erheblich.
Größe und Geschosse
Der Quadratmeterpreis sinkt meist mit der Hausgröße; bei zwei Geschossen teilen sich Fundament und Dach auf mehr Fläche.
Energiestandard
Effizienzhaus-, Passivhaus- oder Minergie-Standard, Wärmepumpe, Photovoltaik und Lüftung mit Wärmerückgewinnung wirken sich auf Preis und Förderung aus.
Grundstück und Keller
Bodenverhältnisse, Bodenplatte oder Keller und Erschließung variieren stark nach Region.
Innenausbau
Küche, Bäder, Böden, Treppe und Kaminofen können den Endpreis um zehntausende Euro bzw. Franken verändern.
So vergleichen Sie Holzhaus-Angebote
- Lassen Sie jeden Hersteller denselben Grundriss in derselben Ausbaustufe anbieten.
- Prüfen Sie, welche Fläche gemeint ist (Wohnfläche oder Bruttogeschossfläche).
- Achten Sie darauf, ob Bodenplatte, Transport, Kran, Montage und Mehrwertsteuer enthalten sind.
- Vergleichen Sie Energiestandard und Dämmung, nicht nur den Preis.
- Fragen Sie nach Bauzeit und Gewährleistung.
Woher die Zahlen kommen
Preisspannen zusammengestellt aus deutschen Holzhaus- und Fertighaus-Preisübersichten (Stand September 2026); unverbindlich.
Häufige Fragen
Was kostet ein Holzhaus pro m² in Deutschland?
Schlüsselfertig meist rund 2.200–3.100 pro m² Wohnfläche, ohne Grundstück. Massivholzhäuser aus Brettsperrholz beginnen bei etwa 3.650 €/m².
Was kostet ein Holzhaus mit 150 m² in Deutschland?
Bei 2.200–3.100 pro m² etwa 330.000–465.000 € schlüsselfertig, ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Wie bekomme ich den echten Preis für mein Holzhaus?
Planen Sie Ihr Haus kostenlos in 3D bei Geoniks oder senden Sie Ihren Grundriss und fordern Sie Angebote an: Holzhaushersteller, die in Deutschland bauen, schicken ihren eigenen Preis für denselben Grundriss.