Prix d’une maison en bois en France (2026)
Une maison à ossature bois coûte aujourd’hui environ 1 150–1 500 €/m² hors d’eau / hors d’air et 1 800–2 300 €/m² clé en main, hors terrain. Voici ce que cela représente pour votre maison, ce que chaque prix comprend et comment obtenir des devis comparables.
Prix actuel d’une maison en bois
Aujourd’hui, une maison à ossature bois coûte en France environ 1 150–1 500 €/m² hors d’eau / hors d’air et 1 800–2 300 €/m² clé en main, hors terrain.
Ces prix sont des estimations indicatives. Le terrain, l’étude de sol, les fondations, les raccordements, les frais de permis et les aménagements extérieurs sont souvent en plus, et la définition de « clé en main » varie d’un constructeur à l’autre : vérifiez toujours la notice descriptive. Le prix réel vous est donné par le constructeur — via Geoniks, vous recevez les devis directement.
| Formule | Prix €/m² | Exemple 110 m² |
|---|---|---|
| Hors d’eau / hors d’air | 1 150 – 1 500 € | ≈ 126 500 – 165 000 € |
| Prêt à décorer | 1 500 – 1 850 € | ≈ 165 000 – 203 500 € |
| Clé en main | 1 800 – 2 300 € | ≈ 198 000 – 253 000 € |
Combien coûte une maison en bois de 100, 120 ou 150 m² ?
Surface × 1 800–2 300 € par m² (clé en main). Hors d’eau / hors d’air : 1 150–1 500 €/m². Terrain, raccordements, études et frais de notaire en plus.
| Surface | Clé en main |
|---|---|
| 100 m² | 180 000 € – 230 000 € |
| 120 m² | 216 000 € – 276 000 € |
| 150 m² | 270 000 € – 345 000 € |
Une courte vidéo (en anglais) montre comment dessiner une maison en bois dans Geoniks.
Hors d’eau, prêt à décorer ou clé en main : que comprend le prix ?
- Hors d’eau / hors d’air (1 150–1 500 €/m²) : ossature, toiture, menuiseries extérieures — l’intérieur reste à faire.
- Prêt à décorer (1 500–1 850 €/m²) : maison fermée, isolée, équipée ; il reste les finitions (peintures, sols).
- Clé en main (1 800–2 300 €/m²) : maison habitable, finitions comprises.
- En plus dans tous les cas : terrain, étude de sol, fondations selon le terrain, raccordements, frais de permis et de notaire.
Ce qui fait varier le prix
Système constructif
Ossature bois, poteaux-poutres, madriers/rondins ou CLT : les systèmes massifs utilisent plus de bois.
Niveau de finition
Hors d’eau / hors d’air, prêt à décorer ou clé en main : l’écart de prix total est important.
Surface et étages
Le prix au m² baisse souvent avec la surface ; à étage, fondations et toiture se répartissent sur plus de m².
Performance énergétique
Isolation, pompe à chaleur, VMC double flux et panneaux solaires jouent sur le prix et le respect de la RE2020.
Terrain et fondations
Nature du sol, pente, vide sanitaire ou dalle et viabilisation varient beaucoup selon les régions.
Aménagements intérieurs
Cuisine, salles de bains, revêtements, escalier et poêle peuvent faire varier le prix de dizaines de milliers d’euros.
Comment comparer les devis de maison bois
- Demandez à chaque constructeur de chiffrer le même plan et le même niveau de finition.
- Vérifiez la surface prise en compte (habitable ou de plancher).
- Regardez si les fondations, le transport, le montage et la TVA sont inclus.
- Comparez l’isolation et la performance énergétique (RE2020), pas seulement le prix.
- Demandez le délai et les garanties (décennale, dommages-ouvrage).
D’où viennent les chiffres
Fourchettes de prix compilées à partir de guides de prix français de la construction bois (vérifiées en septembre 2026) ; non contractuelles.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison en bois en France ?
Environ 1 150–1 500 €/m² hors d’eau / hors d’air, 1 500–1 850 €/m² prêt à décorer et 1 800–2 300 €/m² clé en main, hors terrain.
Combien coûte une maison en bois de 100 m² clé en main ?
À 1 800–2 300 € par m², environ 180 000–230 000 € hors terrain, raccordements et frais.
Comment obtenir le vrai prix de ma maison bois ?
Dessinez votre maison en 3D sur Geoniks (gratuit) ou envoyez votre plan, puis demandez des devis : des constructeurs bois qui construisent en France envoient leur propre prix pour le même plan.