Að byggja timburhús á lóðinni þinni: halli, jarðvegur og undirstöður
Lóðin ræður undirstöðum, skipulagi og hluta af kostnaðinum. Timburhús er létt, sem hjálpar á erfiðum jarðvegi, en hverja lóð þarf að athuga áður en þú pantar.
Hverju landslagið breytir
Slétt og fast land
Einfaldasta tilvikið: oftast plata á jörð eða sökklar og mest frelsi í skipulagi.
Hallandi lóð
Oft hár sökkull neðan megin eða kjallari. Jarðvinna og stoðveggir geta kostað meira en búist var við.
Mjúkur eða fylltur jarðvegur
Byrjaðu á jarðvegskönnun. Létt timburhús hjálpar en skrúfustaurar eða punktundirstöður geta verið nauðsynlegar.
Blautur jarðvegur eða strönd
Haltu viðnum vel frá jörðu og slettum, ræstu lóðina fram og athugaðu reglur um byggingar nálægt vatni.
Snjór, vindur og frost
Þetta ræður þakhalla, burðarvirki og dýpt undirstaðna. Spurðu um hönnunarálag fyrir þinn stað.
Reglur og loftslag (Ísland)
Byggingarleyfi
Nýtt hús þarf byggingarleyfi frá byggingarfulltrúa sveitarfélagsins og verður að fylgja deiliskipulagi lóðarinnar og byggingarreglugerð.
Orka
Húsið þarf að uppfylla kröfur byggingarreglugerðar um einangrun; timbur einangrar vel og hentar íslensku veðurfari.
Veðurfar
Vindur, slagregn, snjór og jarðskjálftar kalla á traustar festingar, góða klæðningu og rétta burðarþolshönnun.
Stutt myndband (á ensku) sýnir hvernig timburhús er teiknað í Geoniks.
Athugaðu lóðina á nokkrum mínútum
Sláðu inn stærð lóðarinnar eða teiknaðu hana á korti. Lóðagreiningin sýnir byggingarreit, grunnflöt og hæðir og leggur til hús sem hentar. Niðurstaðan er leiðbeinandi; sveitarfélagið á lokaorðið.
Algengar spurningar
Er hægt að byggja timburhús í halla?
Já. Létt burðarvirki á háum sökkli hentar oft vel á hallandi lóð. Jarðvegskönnun og burðarþolsútreikningar ráða lausninni.
Þarf jarðvegskönnun?
Yfirleitt já, sérstaklega á hallandi, mjúkum eða fylltum jarðvegi. Hún kemur í veg fyrir dýrar uppákomur í undirstöðum.