Oferty na domy drewniane: co obejmuje cena i jak porównywać
Sama cena za metr kwadratowy mówi niewiele. Dwie oferty w tej samej cenie mogą obejmować zupełnie co innego. Zobacz, co sprawdzić i jak otrzymać oferty na ten sam projekt.
Ile dziś kosztuje dom drewniany?
Dziś dom drewniany pod klucz kosztuje w Polsce zwykle od około 3 500 do 7 000 zł za m², w wersji ekonomicznej nawet ok. 3 000 zł/m²; wysoki standard wykończenia to 6 500–9 000 zł/m².
Ceny są orientacyjne i służą planowaniu. Działka, badania geotechniczne, fundamenty, przyłącza, projekt i zagospodarowanie terenu zwykle nie są wliczone. Pojęcie „pod klucz” różni się między firmami — zawsze sprawdzaj zakres prac. Rzeczywistą cenę podaje producent — przez Geoniks otrzymasz oferty bezpośrednio od producentów.
| Standard | Cena zł/m² | Przykład 100 m² |
|---|---|---|
| Wersja ekonomiczna pod klucz | ≈ 3 000 zł | ≈ 300 000 zł |
| Standard pod klucz | 3 500 – 7 000 zł | ≈ 350 000 – 700 000 zł |
| Wysoki standard wykończenia | 6 500 – 9 000 zł | ≈ 650 000 – 900 000 zł |
Co wpływa na cenę
Technologia
Szkielet drewniany, moduły prefabrykowane, bale lub CLT — technologie masywne zużywają więcej drewna.
Stan realizacji
Stan surowy zamknięty, deweloperski czy pod klucz — różnica w cenie całkowitej jest duża.
Powierzchnia i kondygnacje
Cena za m² zwykle spada wraz z powierzchnią; w domu piętrowym fundament i dach rozkładają się na więcej metrów.
Energooszczędność
Pompa ciepła, fotowoltaika i wentylacja z odzyskiem ciepła wpływają na cenę i spełnienie wymagań WT.
Działka i fundamenty
Grunt, rodzaj fundamentu i przyłącza bardzo różnią się w zależności od lokalizacji.
Wykończenie wnętrz
Kuchnia, łazienki, podłogi, schody i kominek mogą zmienić cenę końcową o dziesiątki tysięcy złotych.
Krótki film (po angielsku) pokazuje, jak narysować dom drewniany w Geoniks.
Zapytaj przed przyjęciem oferty
- Jaki system budowy i jaka grubość ścian są w cenie?
- Czy transport i montaż są w cenie?
- Kto przygotowuje projekt architektoniczny i konstrukcyjny?
- Czy instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i wentylacja są w cenie?
- Jaki jest termin dostawy i harmonogram płatności?
- Co obejmuje gwarancja i jakiej konserwacji wymaga dom?
Jak to działa
Zaprojektuj dom w 3D — albo wyślij rysunek
Wybierz gotowy model domu drewnianego i zmieniaj ściany, okna, drzwi i dach w przeglądarce. Możesz też wgrać zdjęcie rzutu narysowanego ręcznie lub projektu architekta — zamienimy go w dom 3D.
Zobacz szacunkową cenę od razu
Otrzymasz szacunek według polskiego poziomu cen — na podstawie powierzchni, liczby kondygnacji i gatunku drewna — oraz zestawienie materiałów.
Kliknij „Poproś o ofertę”
Wybierz Polskę i gatunek drewna, podaj miejscowość, budżet i termin. Projekt 3D zostanie dołączony automatycznie.
Otrzymaj oferty od producentów
Zespół Geoniks przekaże zapytanie producentom domów drewnianych działającym w Polsce. Prześlą własną cenę i termin realizacji — decyzja należy do Ciebie.
Najczęstsze pytania
Jak porównać oferty na domy drewniane?
Poproś o oferty na ten sam projekt, ze szczegółową listą tego, co jest w cenie, a co nie.
Czy zapytanie o ofertę jest płatne?
Nie. Jest bezpłatne i nie musisz przyjmować żadnej oferty.