Offerter på trähus: vad priset omfattar och hur du jämför
Ett kvadratmeterpris säger lite i sig. Två offerter med samma pris kan innehålla helt olika saker. Här är vad du ska kontrollera och hur du får offerter på samma ritning.
Vad kostar ett trähus i dag?
Ett nyckelfärdigt trähus från en husleverantör kostar i dag ungefär 17 000–30 000 kr per kvadratmeter, beroende på leverantör, modell och materialval. Mark, grund och anslutningar tillkommer.
Priserna är ungefärliga och endast för planering. Tomt, grundläggning, VA- och elanslutning, bygglovsavgifter och markarbeten ingår oftast inte i husets pris. Det verkliga priset får du alltid av husleverantören — via Geoniks kommer offerterna direkt från leverantörerna.
| Typ | Pris per kvm | Exempel 130 m² |
|---|---|---|
| Nyckelfärdigt trähus från husleverantör | 17 000 – 30 000 kr | ≈ 1,8 – 3,0 Mkr (huset) |
| Snitt för nya småhus (alla material) inkl. moms | ≈ 27 500 – 40 000 kr | ≈ 3,6 – 5,2 Mkr |
| Mark, grund och anslutningar | — | + 0,5 – 1,5 Mkr |
Vad som påverkar priset
Byggsystem
Regelstomme, prefabricerade väggelement, massivt timmer eller KL-trä — massiva system kräver mer virke.
Färdighetsgrad
Byggsats, monterat stomkomplett eller nyckelfärdigt — skillnaden i totalpris är stor.
Storlek och antal plan
Priset per kvm sjunker ofta med storleken; 1,5- och 2-planshus delar grund och tak på fler kvadratmeter.
Energi och uppvärmning
Bergvärme, luft-vattenvärmepump, solceller och FTX-ventilation påverkar både pris och energiprestanda.
Tomt och grund
Markförhållanden, platta på mark eller krypgrund och schaktarbeten varierar mycket mellan orter.
Kök, bad och ytskikt
Val av kök, badrum, golv och eldstad kan ändra slutpriset med hundratusentals kronor.
En kort video (på engelska) visar hur ett trähus ritas i Geoniks.
Fråga innan du accepterar en offert
- Vilket träsystem och vilken väggtjocklek ingår?
- Ingår transport och montering?
- Vem gör arkitekt- och konstruktionsritningarna?
- Ingår el, VVS och ventilation?
- Vilken är leveranstiden och betalningsplanen?
- Vad täcker garantin och vilket underhåll krävs?
Så fungerar det
Rita huset i 3D — eller skicka din ritning
Välj en färdig trähusmodell och ändra väggar, fönster, dörrar och tak i webbläsaren. Du kan också ladda upp en bild av en handritad planritning eller arkitektens ritning — vi gör om den till ett 3D-hus.
Se en kostnadsuppskattning direkt
Få en uppskattning för svensk prisnivå utifrån boyta, antal plan och träslag, plus en materiallista för väggar, tak och golv.
Tryck på ”Få offert”
Välj Sverige och önskat träslag, skriv kommun, budget och tidplan. Din 3D-ritning bifogas automatiskt.
Få offerter från husleverantörer
Geoniks-teamet skickar din förfrågan till leverantörer som bygger i Sverige. De svarar med eget pris och leveranstid — du bestämmer.
Vanliga frågor
Hur jämför jag offerter på trähus?
Be om offerter på samma ritning, med en specificerad lista över vad som ingår och inte ingår.
Kostar det något att begära offert?
Nej. Det är kostnadsfritt och du behöver inte acceptera någon offert.