Gradnja lesene hiše na vaši parceli: naklon, tla in temelji
Parcela določa temelje, razporeditev in del proračuna. Lesena hiša je lahka, kar pomaga na zahtevnih tleh, vendar je treba vsako parcelo preveriti pred naročilom.
Kaj spremeni teren
Ravna in nosilna tla
Najpreprostejši primer: običajno temeljna plošča ali pasovni temelji in največ svobode pri razporeditvi.
Nagnjena parcela
Pogosto visok podstavek na nižji strani ali klet. Zemeljska dela in oporni zidovi lahko stanejo več od pričakovanj.
Mehka ali nasuta tla
Začnite z geomehanskim pregledom. Lahka hiša pomaga, vendar so lahko potrebni vijačni piloti ali točkovni temelji.
Mokra tla ali obala
Les držite visoko nad tlemi in brizgi, parcelo odvodnite in preverite pravila za gradnjo ob vodi.
Sneg, veter in zmrzal
Določajo naklon strehe, konstrukcijo in globino temeljev. Vprašajte po projektnih obremenitvah za vašo lokacijo.
Pravila in podnebje (Slovenija)
Gradbeno dovoljenje
Za novo stanovanjsko hišo potrebujete gradbeno dovoljenje upravne enote po Gradbenem zakonu, na podlagi projektne dokumentacije, ki jo pripravi pooblaščeni projektant. Prostorski akt občine določa, kaj smete zgraditi.
Potresna varnost in energija
Lesene hiše se projektirajo po Evrokodih, tudi za potresno obremenitev, in morajo izpolniti zahteve za skoraj ničenergijske stavbe z energetsko izkaznico.
Podnebje
Sneg v Alpah, burja na Primorskem in padavine določajo naklon in previs strehe, podstavek in zaščito lesa.
Kratek video (v angleščini) prikazuje, kako v Geoniksu narišete leseno hišo.
Preverite parcelo v nekaj minutah
Vnesite velikost parcele ali jo narišite na zemljevid. Analiza pokaže zazidljivo površino, tloris in etaže ter predlaga primerno hišo. Rezultat je okviren; zadnjo besedo ima občina.
Pogosta vprašanja
Ali je mogoče leseno hišo zgraditi na pobočju?
Da. Lahka konstrukcija na visokem podstavku se pogosto dobro prilega nagnjeni parceli. O rešitvi odločata geomehanski pregled in statični izračun.
Je geomehanski pregled potreben?
Običajno da, zlasti na nagnjenih, mehkih ali nasutih tleh. Prepreči drage presenečenja pri temeljih.